陳經(jīng)理

二手房裝修要注意的：
1,為洗手間做閉水試驗
在裝修二手房之前要注意，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何.方法是:堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂.
2,水,電路改造的處理
裝修二手房要注意水,電路改造是舊房改造*復雜的.水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管.在所有的水路改造完成后，要做到管路合理,連接緊密,無跑冒滴漏,無違章拆移.電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路.在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管.
3,裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關鍵
老房子的墻面會出現(xiàn)開裂,脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來裝修二手房要注意是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，是刷乳膠漆.如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應的涂上底漆.
4,裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗
裝修二手房要注意木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作.鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì).因為這兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封,隔音,隔熱的作用.
5,增加必不可少的開關和插座
現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座.那么，在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用.一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關不少于8個.裝修二手房要注意同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米,插座距離地面0.3米為宜，懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方.
6,裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通
在裝修二手房的整個過程中，尤其是在打膠,刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒有窗戶，要打開排風扇.裝修二手房要注意裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水,1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑.噴灑后關閉門窗1小時.

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首套房子的話一般裝現(xiàn)代簡約的比較多，簡潔大方......，其次是簡歐,新中式,田園......

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南方的岸

二手房是毛胚房還是別人住過的？ 金錢非常有限。所以，地面鋪了瓷磚的話不要動，房間如果是木地板的話還行的話就算了，不行就換掉，買個便宜點的，湊合，等有錢了在換。 水電部分無須改造太多，用原來的，如果是毛胚的話，改造下吧。

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