2016北京贈(zèng)予房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用：
1、公證費(fèi)：辦理贈(zèng)予公證，按平米收費(fèi)；
2、稅費(fèi)：拿公證書辦理繳稅，直系親屬贈(zèng)予僅繳契稅（直系親屬不用做贈(zèng)與公證，只需做親屬關(guān)系公證即可），非直系親屬繳稅同買賣；
3、工本費(fèi)：辦理房產(chǎn)證工本費(fèi)10元。希望餓哦的回答對您有所幫助
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只要您去房產(chǎn)處拿著戶口簿您和父母的有效證件還有能證明直系親屬關(guān)系的證明房產(chǎn)處會(huì)以的費(fèi)用收取幫您過戶更名
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武漢現(xiàn)行法律規(guī)定過戶有兩種*，一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶，贈(zèng)與過戶免交營業(yè)稅和個(gè)人所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)。辦理過戶需要贈(zèng)與人和你帶著身份證、戶口、房產(chǎn)證。以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請參考。
1.契稅：二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.營業(yè)稅：成交價(jià)的5.5％（滿5年且首套房免繳）若是直系親屬贈(zèng)與免繳此費(fèi)
3.個(gè)人所得稅：成交價(jià)的1％若是直系親屬贈(zèng)與免繳此費(fèi)
4.交易手續(xù)費(fèi)：6元/M2；
5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元/件
6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花：50元左右
7.贈(zèng)與所得房產(chǎn)再次出售非直系親屬需繳納20%個(gè)人所得稅。若如果直系親屬贈(zèng)與免繳此費(fèi)綜上，采用贈(zèng)與手段過戶，你可以免繳6.5%的稅，但是公證費(fèi)會(huì)收取2%。
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