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說說經濟適用住房產權是多少年啊

  • 提問者:撒入膏肓
  • 地點: -
  • 瀏覽次數:1471
  • 提問時間:2017-04-04 08:00:01

已有回答(4條)
  • 房屋的使用權限有的是50年,有的70年,大多為70年,要看紅本里寫的是多少年就是多少了.按照國慣例,一般居住用地使用權出讓年限為70年,商業(yè)和工業(yè)用地為50年,臨時用地為6個月。但有的地區(qū)有特殊標準。70年的土地使用權的起算點為開發(fā)商獲得此宗地的時間,而不是按照你獲得居住房產產權證的時間。換句話說,如果他首先建設工業(yè)區(qū),20年以后轉換用地性質為居住,那么它的居住房產的使用年限就只有50年了?;蛘咚缛绻@樣,使用年限就大大打折了,所以在購買時須了解清楚該公寓的具體剩余使用年限。

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  • 是的,房子都是有權產年限的,從政府那里拿地的那天開始算,但是不同用處的房子年限是不一樣的。比如說住宅房是70年的,但是商業(yè)用房就只有50年的,還有30年的呢?所以這個是不一定的,如果你說的是住宅的話那就是70年,不過你如果要買房的話,就不要問說產權是多少年,你得問還剩下多少年(產權是到哪一年截止),因為開發(fā)商不一定是從政府手上拿的地,有可能是從別人手上拿的,這中間也有可能是放很多年的了。希望我的回答對您有所幫助。

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  • 如果買經濟適用房,產權可以享受多少年呢所有的產權房,包括商品房、房改房、經濟適用房在內,房子的產權年限是的,只要房子還存在,產權就存在,沒有年限的限制。所謂的50年或70年指的是土地使用權年限,按照規(guī)定,住宅的土地使用年限是70年,自該地塊取得之日起算,70年后可以申請繼續(xù)使用.如果還有疑問的話,可以問當地的相關部門。他會給你準確的*!

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  • 到房管局查冊,查房產的基本情況,里面有寫明房產土地出讓金是多少年限的,從多少年開始起計算的,自己算一下就知道已過多少年,還剩多少年。也可以讓業(yè)主拿房產證給你看,中間頁的備注欄里也有寫土地出讓金年限及開始計算時間。

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