方法是：一看房屋所有權證用紙。真正的房屋所有權證的內(nèi)頁所用紙張采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，是由北京印鈔廠*分廠印制的。二看防偽底紋。真房屋所有權證除封面及封底外內(nèi)頁所有的底紋均為“房屋所有權證”六字，字跡清晰，2000年后印制的權證，采用了專用浮雕底紋，浮雕字立體感強。
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目前不是商鋪房屋的話就算是有房屋所有權證書也是不能辦理抵押登記的
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房地產(chǎn)權證是房屋所有人對房屋擁有所有權的物權證明。房屋它項權證是在房屋所有人在房屋物權上基于債權而設定的一項附屬權利。教您一個簡單而實用的方法:
1.如果客戶只提供房屋所有權證，且在房屋所有權證內(nèi)已經(jīng)標明他項權利的設定，就將客戶提供的房屋所有權證直接收押。
2.如果客戶既提供房屋所有權證，又提供他項權利證，且在房屋所有權證內(nèi)也標明他項權利的設定，可以將客戶提供的房屋所有權證和他項權利證全部收押，也可以只收押他項權利證。
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1．購房資格核驗（住宅類）2．網(wǎng)簽合同3．地稅部門核定契稅4．房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權證
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