首先,由原產(chǎn)權人與新增產(chǎn)權人簽訂<房屋產(chǎn)權變更協(xié)議>;其次,準備原產(chǎn)權證,以及原產(chǎn)權人和新增加產(chǎn)權人的身份證,戶口本等相關資料的原件和復印件;,原產(chǎn)權人與新增產(chǎn)權人一同到房產(chǎn)交易部門辦理產(chǎn)權變更登記的.
房屋登記簿(以下簡稱登記簿)將成為房屋權利歸屬的依照.它是房屋登記機構(以下簡稱登記機構)制作和管理的,用于記載房屋基本問題,房屋權利問題及其他依法應當?shù)怯浭马椀奶囟ú緝?登記簿按照房屋基本單元建立.房屋基本單元擁有惟一的編號.房屋分割,合并應重新編號.個人和單位提供身份證明材料,可查詢登記簿;權利人提供身份證明材料,利害關系人提供身份證明材料和證明其屬于利害關系人的材料等,可以查詢,復制該房屋登記簿上的相關信息.
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房屋登記簿(以下簡稱登記簿)將成為房屋權利歸屬的依照。它是房屋登記機構(以下簡稱登記機構)制作和管理的,用于記載房屋基本問題、房屋權利問題及其他依法應當?shù)怯浭马椀奶囟ú緝浴5怯洸景凑辗课莼締卧?。房屋基本單元擁有惟一的編號。房屋分割、合并應重新編號。個人和單位提供身份證明材料,可查詢登記簿;權利人提供身份證明材料、利害關系人提供身份證明材料和證明其屬于利害關系人的材料等,可以查詢、復制該房屋登記簿上的相關信息。
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答:房屋買賣簽約流程簽訂《認購書》→簽訂《商品房買賣合同》及《前期物業(yè)服務合同》→與開發(fā)商指定的銀行簽訂《商品房抵押貸款合同》(即通常所說的辦理銀行按揭)→辦理預售登記→《商品房抵押貸款合同》登記備案→房屋交付→辦理大確權證(初始登記)→辦理產(chǎn)權過戶,領房產(chǎn)證→辦理抵押權登記→買受人還清按揭貸款,注銷抵押登記。
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哈爾濱正常情況下辦理房產(chǎn)證需要受理日起22個工作日。產(chǎn)權單獨登記與產(chǎn)權審查確認同步的原則;
2、登記產(chǎn)權現(xiàn)狀的原則;
3、產(chǎn)權人親自辦理的原則
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首先,由原產(chǎn)權人與新增產(chǎn)權人簽訂《房屋產(chǎn)權變更協(xié)議》;其次,準備原產(chǎn)權證,以及原產(chǎn)權人和新增加產(chǎn)權人的身份證、戶口本等相關資料的原件和復印件;,原產(chǎn)權人與新增產(chǎn)權人一同到房產(chǎn)交易部門辦理產(chǎn)權變更登記的。
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