是新房還是二手房呢，若是二手房，要拿到新?lián)Q來的房產(chǎn)證后，方可去辦新的土地證
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非寧波戶口在寧波買二手房需要有繳存在寧波的社保一年以上證明，或者一年以上繳在寧波的納稅證明，可以按揭分期用商業(yè)貸款或公積金買房，用公積金應(yīng)該連續(xù)繳存一年以上。怎么辦理：你要是有以上證明的話，去找一家正規(guī)的大一點的中介所，提出你的要求一切都OK了。
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買二手房關(guān)鍵的問題就是戶口問題，特別是涉及孩子上學(xué)問題等，多數(shù)學(xué)區(qū)房一個戶口3年內(nèi)只能一個適齡兒童上學(xué)。這個在簽訂二手房買賣合同時是否有約定關(guān)于戶口遷出的時間及違約說明。若有約定元房主不將戶口遷移，沒超過*讓其交違約金。沒約定，還溝通不成的就只能走法律途徑了。
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