鍋蓋頭小妞

題主好，有證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣，交易也與普通房屋沒(méi)有差別；對(duì)于無(wú)證的拆遷安置房，要分清情況，主要關(guān)注這幾個(gè)問(wèn)題：
（1）調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，假如拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理，假如有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的；
（2）一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。
（3）有的開(kāi)發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名（過(guò)戶）服務(wù)，適當(dāng)收一些費(fèi)用是一種比較好的解決辦法。

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北京戶口

房產(chǎn)證：
1：房?jī)r(jià)的1%-2%契稅（144平米以上按2%交納）
2：房產(chǎn)證工本（80元上下），測(cè)量費(fèi)（每平米6元）
土地證辦理200-400元上下看房子大小

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羅冒冒

1、簽訂購(gòu)房合同（交定金、）
2、繳費(fèi)（繳納過(guò)戶、地稅等費(fèi)用）
3、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、
4、銀行劃款
5、領(lǐng)新產(chǎn)權(quán)證、期望我的回答能幫助到你

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空間規(guī)劃

辦理產(chǎn)權(quán)證所需費(fèi)用及流程有這些：費(fèi)用：按照市值來(lái)算契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%；維修基金：購(gòu)房總價(jià)的2%-3%；

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阿貍桃子

先辦理繼承公證，你辦理繼承公證需要準(zhǔn)備以下材料：你父親的死亡證明；你父親的人事檔案；房產(chǎn)證；你的身份證；產(chǎn)權(quán)證；評(píng)估報(bào)告。費(fèi)用是這樣的，公證費(fèi)假如是你繼承就收取評(píng)估報(bào)告的2%。需要繼承人辦理繼承公證手續(xù)后，才能過(guò)戶。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

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