農村房子是有房產證的，就是蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設規(guī)劃許可證》。憑這2樣去房管所換取房產證。不過。你是城市戶口。按規(guī)定是不能獲得農村宅基地的房產證的。這樣的案例以前發(fā)生過很多的。
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1、農村房子是有房產證的，就是蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設規(guī)劃許可證》。
2、憑這2樣去房管所換取房產證。不過城市戶口。按規(guī)定是不能獲得農村宅基地的房產證的。期望我的回答能幫到您
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所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)**或村**頒發(fā),叫做“鄉(xiāng)產權”,又叫“小產權”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)**發(fā)證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證,過戶是不用交稅的。期望我的回答能幫助到您！
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