不限購的是商住哦，商水商電不能通煤氣的。商品房都是大產(chǎn)權(quán)，無論是70年還是50年還是40年的，都是大產(chǎn)權(quán)，所謂“小產(chǎn)權(quán)“是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，北京基本沒有小產(chǎn)權(quán)房哦，在一些小地方才會有的，小產(chǎn)權(quán)房價格低廉，不過權(quán)益不容易受到保護，不建議購買。
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西柳新花城小區(qū)里大部分是個人的大產(chǎn)權(quán)的,也有一部分是單位的小產(chǎn)權(quán)的,基本上那交易的都是個人的大產(chǎn)權(quán)的房子,小產(chǎn)權(quán)的價格會非常便宜,并且沒幾套能交易的。小產(chǎn)權(quán)的房子就是當(dāng)?shù)亻_發(fā)的,現(xiàn)在國家已經(jīng)禁止小產(chǎn)權(quán)的房子買賣了,北京郊區(qū)那邊的小產(chǎn)權(quán)房子已經(jīng)有強行拆除的了!
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我就住那，比較了解的。小區(qū)里大部分是個人的大產(chǎn)權(quán)的，也有一部分是單位的小產(chǎn)權(quán)的，基本上那交易的都是個人的大產(chǎn)權(quán)的房子，小產(chǎn)權(quán)的價格會非常便宜，并且沒幾套能交易的。
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