二套房契稅新政策2017：2017年房產(chǎn)契稅繳納比例沒(méi)有變化，二套房契稅都是購(gòu)房總價(jià)的3%，這個(gè)都是國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的。2017房產(chǎn)新政降低了首付比例，商業(yè)貸款二套房首付比例為40%，公積金貸款首付比例為30%。
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2017山東房產(chǎn)稅新規(guī)買(mǎi)房子時(shí)交了稅費(fèi),這是房產(chǎn)交易(買(mǎi)賣(mài))的稅費(fèi)。2017年后也要實(shí)行交房產(chǎn)稅，這個(gè)是持有資產(chǎn)的稅費(fèi)，按年度繳納，即屬于納稅范圍的房產(chǎn)，每年交一次。居住用房繳納房產(chǎn)稅，是有條件的吧，不是所有的房產(chǎn)都繳納吧。
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首先，房產(chǎn)證上到時(shí)候?qū)懻l(shuí)的名字，就是看購(gòu)房合同，以此為準(zhǔn)！你這個(gè)情況，建議你和開(kāi)發(fā)商協(xié)議，看你這房子購(gòu)房合同是否拿去房管部門(mén)備案了，假如沒(méi)有，你可以重新和開(kāi)發(fā)商簽署一份購(gòu)房合同，去替換之前某某姓名的那一份購(gòu)房合同。假如已經(jīng)備案，那么~?更換合同是不可能了！只有等某某姓名的房產(chǎn)證辦理下來(lái)以后，你倆再去辦理贈(zèng)與或是買(mǎi)賣(mài)，過(guò)戶(hù)該房產(chǎn)給你，重新辦理你姓名的房產(chǎn)證，需繳納過(guò)戶(hù)稅費(fèi)！
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關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)承擔(dān)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)付何種稅費(fèi)，法律是有清楚表明的。
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