夢的光點

答：
1、二手房買賣常見糾紛之：因定金引發(fā)的糾紛
2、二手房買賣常見糾紛之：因逾期支付房款引發(fā)的糾紛
3、二手房買賣常見糾紛之：因逾期辦理過戶手續(xù)引發(fā)的糾紛
4、二手房買賣常見糾紛之：因中介方行為引發(fā)的糾紛
5、二手房買賣常見糾紛之：因要求解除房屋買賣合同或確認房屋買賣合同無效引發(fā)的糾紛（期望能對你有用！望采納！謝謝?。?/p>

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人聲鼎沸

1.該二手房應(yīng)該有明晰的產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)應(yīng)該具有兩證，不存在任何的權(quán)屬糾紛，該房產(chǎn)沒有被用于抵押。
2.現(xiàn)在重慶有很多銀行都不直接辦理二手房的按揭貸款，但二手按揭貸款可以到銀行指定的按揭貸款辦理的*機構(gòu)進行辦理。
3.按揭貸款的借貸人準備銀行所要求的資料向按揭貸款銀行提出按揭貸款申請。
4.銀行審核
5.二手住房的買賣雙方進行房屋買賣的交易，交易完畢，將房產(chǎn)過戶到住房購買者的名下。
6.按揭貸款的借貸人準備相關(guān)手續(xù)到銀行簽訂按揭貸款合同，并同貸款銀行簽訂有關(guān)手續(xù)。
7.同貸款銀行簽訂抵押手續(xù)，在貸款銀行登記房屋抵押。
8.貸款合同生效，銀行按約定放款。

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粉紅絲帶

1、二手房買賣常見糾紛之：因定金引發(fā)的糾紛
2、二手房買賣常見糾紛之：因逾期支付房款引發(fā)的糾紛
3、二手房買賣常見糾紛之：因逾期辦理過戶手續(xù)引發(fā)的糾紛
4、二手房買賣常見糾紛之：因中介方行為引發(fā)的糾紛
5、二手房買賣常見糾紛之：因要求解除房屋買賣合同或確認房屋買賣合同無效引發(fā)的糾紛（期望能對你有用！望采納！謝謝！）

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鄧經(jīng)理

第1類是房價上漲過快，上家毀約引起的糾紛. 第2類是下家貸款出現(xiàn)障礙引起的糾紛. 第三類是交易稅費計算出現(xiàn)誤差而產(chǎn)生的糾紛. 第四類是由于支付定金而引起的糾紛.

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